赤沼 道也の紹介ページ
アカヌマ ミチヤ
赤沼 道也
- 性別
- 男性
- 血液型
- O型
- 得意物件
- 【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,ファミリー向け,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】中古戸建て,土地,店舗,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け
- 出身地
- 東京都
- 長所
- 不動産有効活用をともなう相続対策のコンサルティングが専門です。
- 資格
- 不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
不動産エバリュエーション専門士
宅地建物取引士
２級建築士
賃貸不動産経営管理士
- 生年月日
- 1963年07月31日
弊社の営業エリアである裾野市においても、超高齢社会に突入しました。
認知症等の精神的な障害や体力低下による身体的な障害に対し、事前の対策が不十分のため、問題解決が困難になってしまう事が予想されるケースが増えて参りました。
「委任契約」「任意後見契約」「民事信託契約」などの手続きを行い、家族内で問題可決が図れるようコンサルします。
また、相続税等の資産課税の強化という時代背景の中で、相続税の対策に重点が置かれ、相続対策＝賃貸マンション建設という安易な対策によって、空室増加→賃料下落→修繕費負担増による収益の悪化を招き、大切な資産を一部売却しなければならないケースも出始めております。
「不動産コンサルティングマスター」の認定団体である、公益社団法人不動産流通近代化センターで、「相続対策専門士」「不動産エバリュエーション専門士」の認定が開始されました。この各専門士は、従来の供給者側から見た対策ではなく、依頼者側から見た対策についてのコンサルに重点が置かれています。
相続資産を円満に分割し、納税義務を果たし、その上で上手に不動産を運用し、相続人が安心して生活設計が描けるよう助言をします。
そのために、弁護士、税理士、司法書士、行政書士、建築士等の専門家とプロジェクトチームでご相談にお応えできる体制を整えております。
どうぞ、お気軽にご相談ください。
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